9 Keswick（Health Aura） · 深度评析
铜锣湾敬诚街 9-11 号，1 座，2022 年落成，亨利发展。
9 Keswick（Health Aura）位于铜锣湾敬诚街 9-11 号，由亨利发展，2022 年落成，共 1 座。
这是商业／医疗用途物业。
香港首三次填海工程，有两次涉及铜锣湾。第二次在 1859 年，范围包括黄泥涌、摩利臣山与东角；第三次在 1864 年。
东角一带因填海造出码头，成为上落货中心，这个角色维持了大约一百年。
物业位于铜锣湾敬诚街，属铜锣湾核心零售区的内街位置。
往铜锣湾站直线约 300 米。
项目属写字楼，1 座，1座。
面积 1,310-2,620呎（建）。
车位以最新公布为准。
用途直接影响按揭、印花税与使用限制，比面积更重要。买入前应先确认准许用途。
2022 年落成，属新楼。维修与用途限制主要看管理公司与公契。
买入前应查：管理费、维修基金与用途限制。
敬诚街位于铜锣湾，邻近主要商业与零售地段。
往铜锣湾站的直线距离约 300 米。
需要铜锣湾商业或医疗用途空间的买家／租户。
以住宅为目标的买家。
一，准许用途与面积；二，管理费与维修基金；三，按揭与印花税的适用类别。