9 Keswick（Health Aura） · 深度評析
銅鑼灣敬誠街 9-11 號，1 座，2022 年落成，亨利發展。
9 Keswick（Health Aura）位於銅鑼灣敬誠街 9-11 號，由亨利發展，2022 年落成，共 1 座。
這是商業／醫療用途物業。
香港首三次填海工程，有兩次涉及銅鑼灣。第二次在 1859 年，範圍包括黃泥涌、摩利臣山與東角；第三次在 1864 年。
東角一帶因填海造出碼頭，成為上落貨中心，這個角色維持了大約一百年。
用途直接影響按揭、印花稅與使用限制，比面積更重要。買入前應先確認准許用途。
2022 年落成，屬新樓。維修與用途限制主要看管理公司與公契。
買入前應查：管理費、維修基金與用途限制。
敬誠街位於銅鑼灣，鄰近主要商業與零售地段。
需要銅鑼灣商業或醫療用途空間的買家／租戶。
尋找住宅的買家 —— 這是非住宅物業。
一，准許用途與面積；二，管理費與維修基金；三，按揭與印花稅的適用類別。